1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
133.3万円/㎡
前年比+3.4%
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菱和パレス月島
東京都中央区月島三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,342万円
132.1万円/㎡
1,573
2,086
2,598
3,110
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,598万円
117.6万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
菱和パレス月島
2,100万円（118.4万円/㎡）/ 5階 / 17.73㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,100万円 | 118.4万円 | 5階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,180万円 | 123.0万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 111.7万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/05 | 2,080万円 | 117.3万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,900万円 | 107.2万円 | 9階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は125.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 菱和パレス月島 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 2,100万円 | 118.4万円 | 17.73㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/14 | メインステージ日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,620万円 | 120.7万円 | 21.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/30 | メインステージ日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,800万円 | 136.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ヴェルト日本橋3 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,230万円 | 103.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 2,400万円 | 114.5万円 | 20.96㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 東日本橋フラワーハイホーム 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,220万円 | 133.1万円 | 16.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 2,380万円 | 123.4万円 | 19.28㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ヴィーダ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 2,830万円 | 134.8万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ユニオンマンスリー東日本橋2 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,400万円 | 124.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ステージグランデ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,670万円 | 124.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ヴェルステージ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅1分 | 2,760万円 | 135.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/16 | エスコート東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンテミリオン東日本橋駅前 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅1分 | 2,750万円 | 125.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ソアブール日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,490万円 | 123.6万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,190万円 | 117.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート日本橋人形町第2 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,500万円 | 134.2万円 | 18.63㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ガラ・ステージ日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 2,350万円 | 118.0万円 | 19.91㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/28 | シンシア日本橋兜町 中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 2,400万円 | 109.7万円 | 21.87㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/21 | CYNTHIAニホンバシカブトチョウ 中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 2,680万円 | 122.5万円 | 21.87㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/06 | グランド・ガーラ日本橋兜町 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅2分 | 2,880万円 | 146.3万円 | 19.68㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/02 | スカイコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,580万円 | 131.2万円 | 19.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/03 | スカイコート日本橋浜町第2 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,780万円 | 128.0万円 | 21.72㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 2,980万円 | 137.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 2,590万円 | 132.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/25 | シンシア日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,570万円 | 125.9万円 | 20.42㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/01 | トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅4分 | 2,300万円 | 118.5万円 | 19.41㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/02 | パレステュディオ銀座 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 2,780万円 | 129.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/19 | メインステージ銀座 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 2,900万円 | 143.1万円 | 20.26㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/02 | パレステュディオ日本橋浜町駅前 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,580万円 | 117.6万円 | 21.93㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は中央区の平均と比較して11.2%割安です。
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